Einwohner
~595k
Stand 2025
Kaufpreis ab
12.000 €
bis ca. 28.000 €
Monatsmiete
65–95 €
typischer Bereich
Brutto-Rendite
4–5 %
p.a. bei guter Lage
🗺️ Beste Lagen & was du meiden solltest
✅ Attraktive Lagen
- ⭐Dortmund-Innenstadt / Hauptbahnhof
- ⭐Dortmund-Kreuzviertel (beliebt, teurer)
- ⭐Dortmund-Hörde (wächst stark)
- ⭐Dortmund-Aplerbeck (ruhige Wohnlage)
⚠️ Eher meiden
- ⚠️Dortmund-Nordstadt (soziale Probleme)
- ⚠️Industriegebiete im Norden
- ⚠️Stadtrandlagen ohne Infrastruktur
💡 Besonderheit Dortmund
Wusstest du? Dortmund wächst als Tech- und Logistikstandort stark. Amazon, IT-Unternehmen und Logistiker ziehen Fachkräfte an – die Nachfrage nach Stellplätzen steigt.
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