Stellplätze kaufen im Ruhrgebiet – 8 Städte im Vergleich

Stadt	Score	Kaufpreis ab	Ø Miete/Monat	Brutto-Rendite	Angebot	Besonderheit
Essen →	A	10.000 €	65–90 €	5–7 %	Gut	Großstadt, viel Nachfrage	Details →
Duisburg →	A-	10.000 €	60–85 €	5–6 %	Gut	Größte Binnenhafen-Stadt	Details →
Gelsenkirchen →	B-	8.000 €	50–75 €	5–7 %	Mittel	Günstigster Einstieg	Details →
Oberhausen →	B+	9.000 €	55–80 €	5–6 %	Mittel	Kompakte Stadt, gute Lage	Details →
Dinslaken →	B+	10.000 €	60–90 €	5–6 %	Dünn	Niedriger Wettbewerb	Details →
Mülheim a.d.R. →	B	12.000 €	65–90 €	4–6 %	Mittel	Wohlhabend, stabile Mieter	Details →
Bochum →	B	10.000 €	60–85 €	4–5 %	Mittel	Universitätsstadt, jung	Details →
Dortmund →	B	12.000 €	65–90 €	4–5 %	Gut	Größte Ruhrgebietsstadt	Details →

🏆 Unsere Empfehlungs-Rangliste

Essen

Beste Kombination aus Rendite, Angebot und Marktgröße

5–7 %

→ Stadtseite

Duisburg

Viele Angebote, günstige Preise, starke Nachfrage

5–6 %

→ Stadtseite

Gelsenkirchen

Günstigster Einstieg – ideal für Einsteiger

5–7 %

→ Stadtseite

Oberhausen

Kompakter Markt, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

5–6 %

→ Stadtseite

Dinslaken

Wenig Wettbewerb, gut wenn man lokal vernetzt ist

5–6 %

→ Stadtseite

Mülheim an der Ruhr

Stabile, wohlhabende Mieter – etwas höhere Einstiegspreise

4–6 %

→ Stadtseite

Bochum

Solide Universitätsstadt, etwas niedrigere Renditen

4–5 %

→ Stadtseite

Dortmund

Größter Markt, aber auch höhere Preise und mehr Konkurrenz

4–5 %

→ Stadtseite

💡 Unser Ruhrgebiet-Tipp

Das Ruhrgebiet ist insgesamt einer der attraktivsten Märkte für Stellplatz-Investments in Deutschland – günstiger als Düsseldorf oder Köln, aber mit solider Nachfrage durch die dichte Bevölkerung. Besonders Essen und Duisburg bieten die beste Kombination aus Angebot, Rendite und Marktgröße. Wer günstig einsteigen will, schaut sich Gelsenkirchen an. Wer lokal vernetzt ist und Geduld mitbringt, findet in Dinslaken echte Perlen mit wenig Wettbewerb.

Stellplätze kaufen imRuhrgebiet

Stellplätze kaufen im
Ruhrgebiet