Einwohner
~1,1 Mio.
Stand 2025
Kaufpreis ab
18.000 €
bis ca. 50.000 €
Monatsmiete
80–160 €
typischer Bereich
Brutto-Rendite
4-6 %
p.a. bei guter Lage
Beste Lagen & was du meiden solltest
✅ Attraktive Lagen
- ⭐Innenstadt / Altstadt – maximale Nachfrage
- ⭐Ehrenfeld – Trendviertel, wenig Parkplaetze
- ⭐Suedstadt – dicht bebaut, hohe Mieten
- ⭐Nippes – waechst stark, gute Nachfrage
⚠️ Eher meiden
- ⚠️Kalk – strukturschwach
- ⚠️Porz – Stadtrand, wenig Druck
- ⚠️Industriegebiete Godorf / Niehl
Besonderheit Köln
Wusstest du? Koeln waechst jaehrlich um tausende Einwohner. Besonders rund um den Mediapark, in der Suedstadt und in Ehrenfeld ist die Nachfrage nach Dauerparkplaetzen dauerhaft hoeher als das Angebot.
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