Einwohner
~170k
Stand 2025
Kaufpreis ab
12.000 €
bis ca. 24.000 €
Monatsmiete
65–95 €
typischer Bereich
Brutto-Rendite
4–6 %
p.a. bei guter Lage
🗺️ Beste Lagen & was du meiden solltest
✅ Attraktive Lagen
- ⭐Mülheim-Innenstadt / Ruhrufer
- ⭐Mülheim-Saarn (gehobenes Wohnviertel)
- ⭐Mülheim-Speldorf (gute Lage, ruhig)
⚠️ Eher meiden
- ⚠️Mülheim-Styrum (strukturschwach)
- ⚠️Industriegebiete am Stadtrand
- ⚠️Randlagen mit wenig Wohnbevölkerung
💡 Besonderheit Mülheim an der Ruhr
Wusstest du? Mülheim liegt zwischen Essen und Duisburg und profitiert von beiden Städten. Die gute Anbindung macht es attraktiv für Pendler – Stellplätze in Bahnhofsnähe sind besonders gefragt.
💰 Preisübersicht
Was kostet ein Stellplatz in Mülheim an der Ruhr?
Mülheim profitiert von seiner Lage zwischen Duisburg und Essen. Ruhige Wohnlagen, stabile Bevölkerung und überschaubare Kaufpreise machen die Stadt zu einem verlässlichen Investitionsstandort.
📖 Mehr zu Chancen, Risiken und Steuern: Garagen als Kapitalanlage – der komplette Überblick →
| Objekttyp | Kaufpreis | Monatsmiete | Brutto-Rendite | Bewertung |
|---|---|---|---|---|
| Außenstellplatz | 7–14k € | 45–65 € | 4,0–5,5 % | Okay |
| Einzelgarage | 11–20k € | 60–80 € | 4,5–5,5 % | Gut |
| Tiefgaragenplatz | 14–24k € | 70–95 € | 4,5–5,0 % | Okay |
🌐 Direkt auf Portalen suchen
ImmoScout24 – Mülheim an der Ruhr
Garagen & Stellplätze kaufen
Immowelt – Mülheim an der Ruhr
Aktuelle Kaufangebote
Kleinanzeigen – Mülheim an der Ruhr
Privatangebote & Schnäppchen
ZVG-Portal – Mülheim an der Ruhr
Zwangsversteigerungen
Unser Fazit für Mülheim an der Ruhr
Ist Mülheim an der Ruhr ein guter Investitionsstandort für Stellplätze?
✅
Ruhige Lage, stabile Nachfrage
Mülheim hat keine großen Boom-Phasen – aber auch keine Krisen. Gleichmäßige Mietnachfrage macht Planungen verlässlich.
✅
Zentrale NRW-Lage
Zwischen Duisburg, Essen und dem Ruhrgebiet – Pendler und Bewohner schätzen die gute Verkehrsanbindung, was Stellplätze begehrt macht.
⚠️
Kleinstadtmarkt
Mit ~170.000 Einwohnern ist Mülheim kleiner als die Nachbarstädte. Das Angebot an Kaufobjekten ist begrenzt – Geduld beim Suchen ist gefragt.
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