💶 Kaufpreis & Nebenkosten
Notar + Grunderwerbsteuer NRW (6,5 %) + ggf. Makler
Anteil leer stehender Monate 5%
🏠 Einnahmen & laufende Kosten
Bei Tiefgaragen in WEG typisch 20–60 €
Einkommensteuer auf Mietgewinne 30%
📊 Deine Rendite auf einen Blick
Brutto-Rendite
Netto-Rendite
Nach Steuern
Einnahmen/Jahr
Kosten/Jahr
Gesamtinvestment
Einnahmen
Kosten
Überschuss
⏱ Amortisation
💡 So nutzt du den Rechner richtig: Gib realistische Werte ein – nicht die Best-Case-Zahlen des Verkäufers. Rechne mit mindestens 5 % Leerstand und dem tatsächlichen Hausgeld laut Abrechnung. Die Brutto-Rendite ist der Vergleichswert den Anbieter nennen – die Nachsteuer-Rendite ist was du wirklich verdienst.
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GaragenKapital
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