Einwohner
~580k
Stand 2025
Kaufpreis ab
10.000 €
bis ca. 25.000 €
Monatsmiete
65–95 €
typischer Bereich
Brutto-Rendite
5–7 %
p.a. bei guter Lage
🗺️ Beste Lagen & was du meiden solltest
✅ Attraktive Lagen
- ⭐Essen-Rüttenscheid (beliebtes Wohnviertel)
- ⭐Essen-Innenstadt / Hauptbahnhof
- ⭐Essen-Kettwig (wohlhabend, hohe Nachfrage)
- ⭐Essen-Steele (gute Anbindung)
⚠️ Eher meiden
- ⚠️Essen-Katernberg (strukturschwach)
- ⚠️Industriegebiete Essen-Nord
- ⚠️Randlagen mit geringer Wohnbevölkerung
💡 Besonderheit Essen
Wusstest du? Essen ist UNESCO-Kulturhauptstadt des Ruhrgebiets und zieht Touristen und Zuzügler an. Die Innenstadt hat chronischen Parkplatzmangel – ideal für Stellplatz-Investoren.
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